104㎡竟做4室？这盘得房率让我惊了！

在西安买套实用四房有多难？当看到这个104㎡户型能做4室时，我突然悟了...

最近陪95后表妹看婚房，发现年轻家庭要兼顾带娃和父母同住，传统三房根本不够用。但高科越秀这个盘，居然能把104㎡做成4室！实测套内约89㎡，得房率85%碾压多数新房。更绝的是主卧3.6米面宽+双飘窗，摆完婴儿床还能放梳妆台。

双国企开发确实靠谱，对比某些私企项目收房即维权的情况，至少不用担心烂尾风险。教育配套更是王炸，隔壁就是高新三十一小和十一初，真正下楼就到校门。不过要注意西咸新区发展仍需时间，目前周边配套还在兑现期，早餐店都要步行10分钟。

要说扎心的事实：同样的总价在老家能买200㎡大平层，但西安的教育资源溢价就摆在那。就像闺蜜说的：“买房子就是给未来20年生活投的简历”，要选就选能升级生活的容器。