航天新城品质住区解析｜泰发祥时光雅境

项目位于航天产业基地航天中路与航天东路东南角，衔接曲江新区与航天新城双板块。轨道交通15号线东长安街站步行可达，4号线直线距离约1.5公里。周边东长安街、航天东路构成主要通行网络。

在售产品涵盖112-143㎡三至四居户型。主力三居采用双卫布局与南向双联阳台，进阶四居实现四开间朝南与独立家政空间。建筑配置包含中央空调与全屋地暖系统，窗墙比指标达0.32。

价格体系呈现明显梯度特征，起价约16500元/㎡。横向对比同板块在售项目，价格定位处于中游水准。总价跨度从185万元至510万元，对应不同楼层与户型组合。

生活配套方面，800米范围内分布航天四小、航天一小等教育资源。1公里生活圈覆盖金辉环球广场、盒马鲜生等商业设施，星河运动公园实现步行可达。航天总医院直线距离1.2公里，可满足基础医疗需求。

开发企业陕西泰发祥实业集团深耕本土15年，项目规划2025年10月精装交付。社区配置智能安防系统，包含人脸识别门禁与电梯智能管控。建筑质保体系含五年外墙维护条款。

项目东侧规划道路延伸段，建议选择中高区西向单元。当前在售房源中，143㎡四居户型因空间规划与区域改善需求契合度较高，市场关注度突出。