邦泰悦九章项目即将加推101/130/140户型！

邦泰悦九章位于西咸新区能源金贸片区，以下是其详细概况：

基本信息

开发商：西安邦泰蓉辉置业有限公司。

占地面积：约70亩。

建筑面积：约137881.87㎡。

总栋数：18栋。

总户数：838户。

车位数：908个，其中地上45个，地下863个。

容积率：2.24。

绿化率：约35%。

产权年限：70年。

交付时间：预计2027年1月。

交付标准：毛坯。

户型设计

主力户型建面约102 - 140㎡，涵盖三房至四房，设计为“四代宅”，2T2户私梯入户，实享空间率达114% - 130%。部分户型有270°观景露台、私享入户前厅、酒店式套房主卧等亮点。

小区配套

内部拥有1700平下沉式会所，配备健身馆、瑜伽室、棋牌室、私宴厅等，均对业主免费开放，还配置了7个架空层。另外还有约30000㎡东方园林、约3500㎡高定漫水景观，打造星级酒店度假式氛围。

周边配套

教育：与铁一金湾小学一街之隔，东侧约500m是铁一金湾中学。

交通：距离绕城高速西咸出入口约2km，西安北站约15.2km，机场9km，16号线地铁秦创原中心站约660m。

商业：距离阳光荟约1km（已开业），距离上林天地、国润季约2.5km（已开业），中梁百悦广场（8万方商业盒子 + 3万方街区）计划2025年下半年开业。

生态：西侧200m便是沣渭三角洲湿地公园，总占地约2500亩；南侧约258m即为金湾文化公园。

医疗：项目南边有陕西中医大学第二附属医院上林分院，附近规划有陕西省中医医院沣东医院和沣东新城国际医院。