华润港悦府·嘉悦：浐灞国际港新盘解析

项目位于西安浐灞国际港港兴三路北侧，隶属城市重点发展板块。邻近地铁港务大道站与贺韶站，直线距离约900米，区域规划包含中欧班列集结中心等战略配套，凸显交通与区位价值。

当前备案均价15396元/㎡，实际售价14500元/㎡，主力户型覆盖87-133㎡。紧凑型三居室采用南向双阳台设计，四居室实现南北通透双套房格局，交付时间为2026年3月。

教育配套含2公里范围内的规划小学，社区配建5000㎡商业。灞河生态景观带与自建35%绿化率园林形成双重生态体系，医疗资源依托在建国际陆港医院。

开发商为央企华润置地，打造容积率2.5的15栋住宅群。建筑采用点阵式布局提升采光，得房率76%-78%含赠送空间。区域发展需关注2026年地铁14号线东延工程进展。