西安新盘潮｜二环生态社区1.46W入住，1700亩公园旁藏着五代宅

南二环又有新动向！最近西安5个新盘低调公示，涵盖四代小高层、立体生态住宅等创新设计，跟着我们扒一扒硬核干货。

❶【恒志云邸】三环内居然藏着空中露台？

▶碑林区南二环新组图

▶约160㎡四室户型自带L型露台

▶铁五二小+中铁中学双学府资源

这种每层带双面露台的小高层，在碑林区属于稀缺物种。目前公示17层小高单价2.45W，总房源仅32套。

❷【中海锦业拾光】森林系大平层真香预警

▶紧邻1700亩雁南公园

▶133-186㎡五**态住宅

▶自配LivingOS智能系统

备案均价2.14W起，比邻宜家荟聚和规划中的山姆店，生态和商业双Buff叠加。现在在建楼栋已盖到18层，想看实体进度得拼手速。

❸【汉璟台】二环价格小惊喜

▶地铁8号线+龙湖星悦荟步行圈

▶113-143㎡洋房户型池

▶带陕师大学区属性

国企开发的低密社区，13层小高单价1.46W起。南向直面汉城湖景观，北侧守着大兴医院，居家养老配置感人。

特别要cue下高新CID的【越秀铁建樾】和雁塔核心的【绿城春月风华】，200㎡级大平层和全明四房的设计，直接瞄准新生代家庭的改善需求。现在备案价3W内的项目，户均多送5㎡赠送面积已成标配。

Tips:当下备案楼盘里，超80%社区自带双地铁或重点学校。想查各项目交付时间表，记得关注官方平台公示数据。（截至2025年8月最新进度）