西派玺悦的空中庭院真相：第四代住宅真的更宜居吗？

被网红博主狂吹的第四代住宅，到底藏着哪些生活密码？上周走访西派玺悦时，遇见了带着设计图选房的张姐。她指着143㎡户型的错层花园激动比划："以后能种满绣球花！"可当销售说浇花得用物业统一水管时，她突然想起老房子被楼上浇花淋湿被单的经历——空中花园虽美，防水防虫问题可要三思。

这个准现房项目确实有三大看点：双地铁+云巴轨交让CID通勤更从容，但交房前周边配套还像未拆封的盲盒；总价376万起的4房门槛友好，不过215㎡户型转角飘窗虽美，空调外机位竟挤占了收纳空间；国企开发的35%绿化社区，但容积率2.4意味着楼间距可能比效果图更亲密。

在样板间看到主卫双台盆旁藏着环形衣帽间动线，突然理解开发商说的"生活仪式感"。但转角过多的户型，对习惯大开间的北方家庭可能需要适应期。交房倒计时15个月，配套学校建设进度建议实地考察。