上周想在西安鄠邑买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年8月4日-10日，鄠邑区新房网签总量6套前三甲已出炉。朱雀锦园5期以3套成交量领先，朱雀·渼陂熙园成交2套，朱雀云玺台成交1套。这些楼盘藏着怎样的买房秘诀？

朱雀锦园5期（11700元/㎡）位于人民路核心区，主力95-133㎡三至四房，准现房年底交付。作为区域老盘，步行可达商业体，但周边道路高峰期易拥堵。渼陂熙园（10500元/㎡）占据造纸厂旧址，116-230㎡大户型门槛低，容积率2.54居住舒适，但周边待开发地块较多。云玺台（11500元/㎡）主打143㎡以上纯四房社区，预计2027年交付，配套学校优势明显，但期房等待周期长。

建议刚需关注锦园5期的紧凑三房，步行配套齐全；改善家庭可选渼陂熙园的大户型性价比；注重教育资源优先云玺台。你更倾向哪种生活方式？评论区聊聊你的选择吧。