中建璟瑞惊爆清栋价！主城区精装房竟卖毛坯价？

西安楼市最近杀出一匹黑马！央企中建开发的璟瑞项目突然推出4号楼清栋价，单价直接干到1.2万，比正常售价每平便宜5000+！这个凤城五路东的宝藏盘，凭什么敢打骨折？

地段值回票价！真正的主城区芯，步行15分钟到帽耳冢站，楼下永辉超市、四海唐人街全安排明白。2.8的容积率在城北新房里算清流，特别是对比旁边招商西安序、西派天著这些3万+的高端盘，简直是价格洼地。

111㎡三房两卫户型堪称神仙设计，南向面宽9.5米完爆同面积段竞品。厨房L型操作台+双开门冰箱位，90后宝妈直呼"装修能省5万预算"。不过要注意北向次卧进深稍短，放1.5米床后过道会紧张。

要说最大亮点必须是中海物业，西安人懂的都懂。但2026年交房确实需要耐心，周边老旧小区改造进展也是未知数。就像业主群说的"买主城区的便利，就要接受烟火气的嘈杂"。

现在知道为什么清栋价这么狠了吧？毕竟在凤五板块，比它便宜的没央企背景，比它高端的没现成配套。记住，没有十全十美的房子，只有适不适合的选择。