23585元/㎡起！曲江二环改善盘值不值得冲？

住在二环边的低密社区是种什么体验？今天探的这个国企盘有点意思！

先说核心亮点：2.5超低容积率搭配40%绿化，在曲江二期堪称清流！楼下就是青龙寺站地铁口，实测步行到站台仅477米。125㎡三房两卫户型，主卧飘窗自带270度采光面，爱睡懒觉的朋友有福了~

但槽点同样明显！北侧高架最近楼栋仅50米，实测关窗噪音值68分贝。更头疼的是周边三公里无大型商超，买菜得靠社区底商。注意看2026年交房时间，着急入住的慎选！

实测发现6号楼东南户视野绝杀——南向直面曲江遗址公园绿廊，东侧无遮挡看城市天际线。但西侧楼间距仅30米，低层采光可能被前排商业体遮挡。

钢筋水泥里种生活，既要地段又要品质总要妥协。就像咖啡总带点苦，学会接受不完美才是真的生活家~