三百万买阳台？高新CID新贵越秀铁建·樽樾真实测评

"这阳台够我摆十盆多肉！"跟着闺蜜看樽樾样板间时，她盯着11米跑道阳台直呼离谱。作为CID中央创新区的新盘，143-262㎡的户型让不少改善家庭直呼真香，但超3w的单价也劝退一堆刚需。

从教育配套看确实是硬通货——铁一中金湾中学直线距离仅400米，带城六区学籍这点戳中家长痛点。但必须说CID现阶段还像个大型工地，楼下便利店都要开车10分钟。

143㎡四房做成了双套房设计，飘窗全赠送的操作挺实在。但262㎡的顶跃总价突破750万，这个预算在高新完全有更多选择。

重点要看2027年交付时周边配套能否兑现：35%绿化率配2.8容积率，楼间距倒是比同区域竞品宽裕。最近的地铁仁村站337米，对开奔驰的改善客群可能更在意地下双车位配置。

真改善客群记住三点：1、书包刚需闭眼冲 2、143㎡户型性价比最高 3、阳台改造空间大但封窗成本高。那些吐槽"单价能买曲江"的，大概不知道CID藏着多少IPO企业的准业主。