高陵新盘测评｜龙记铂樾值不值得买？看完学区再决定

"这学区稳吗？"看完龙记铂樾的瞬间，我打开了购房合同...

先说结论：这个盘像是给年轻家庭定制的「半成品」，等得起的可冲。作为高陵少有的地铁精装盘，3点硬核优势直接上干货：

1️⃣ 316米到杨官寨站堪称王炸，在建的10号线接驳全城，但注意交房时间2027年可能赶上地铁刚开通

2️⃣ 实锤学区徐吾小学是加分项，但关注教育质量的建议实地考察

3️⃣ 109㎡三房布局合理，飘窗改咖啡角亲测可行，但143㎡四房动静分区反人类设计要避雷

注意这些暗坑：

⚠️ 容积率3.0在改善盘中偏高，30%绿化对比竞品略显局促

⚠️ 周边合创桂悦府等竞品分流，交付时兑现力待考验

⚠️ 区域配套兑现周期长，近五年还要忍受工地生活

最后说句大实话：适合通勤10号线沿线的刚需家庭，或是准备长期持有的改善群体。短期想住得舒服的，建议带露营椅来看房——看完周边现状你就懂了。