保利·未央璞悦|高端社区也有扎心痛点？看完再剁手！

花三百万住市府芯，真的能过上「目送式上学」的理想生活？作为常在地铁2号线通勤的打工人，实测这个盘的通勤便利度简直吊打郊区盘，但高容积率让我想起老家20层鸽子楼...

实测三大闪光点：

①「咖啡续命族」狂喜：凤城八路沿线的星巴克/喜茶触手可及，早八人揣杯咖啡进地铁的精致感拿捏了！反观老家同学花同价位买的200平大平层，每天要开车半小时才能喝到瑞幸

②教育控福音：西安高级中学就在马路对面这事，像极了小时候住老师家隔壁的压迫感！不过社区两所幼儿园+规划中的教育用地，倒是比某些挂名分校的盘实在得多

③宋风园林暴击：建面170㎡的四房户型，飘窗改造成咖啡角后坐拥双园林景观，但低楼层要注意3.61容积率带来的视野遮挡

用三个清晨丈量生活：

清晨七点的地铁2号线早高峰丨午后三点的社区幼儿园接送流线丨傍晚六点的熙地港商圈烟火气