上周想在西安鄠邑买房的朋友，最后都买了哪里？

上周鄠邑区（5.26-6.1）新房成交量整体回暖，前三甲项目总成交11套。拿下销冠的朱雀·渼陂熙园以5套领跑，朱雀锦园5期成交4套紧随其后，朱雀云玺台则以2套位列第三。

渼陂熙园主打116-230㎡大户型精装洋房，均价11700元/㎡，渼陂西路位置闹中取静，但需注意周边地块尚在开发；锦园5期95-133㎡户型适配刚需，价格同样11700元/㎡，人民路商圈配套成熟，但楼间距稍显紧凑；云玺台11500元/㎡价格占优，不过2027年交房周期较长，适合不急于入住的群体。

二十年从业经验建议：改善型首选渼陂熙园的大平层，注重生活品质可忽略施工噪音；锦园5期更适合首套置业，门口学校加分但车位配比需确认；预算有限且能接受等待期的年轻家庭，云玺台的性价比值得考虑。这三个盘你会倾向哪一个？欢迎评论区聊聊~