西安经开云起时测评：学区房就活该牺牲居住品质吗？

当「鸡娃」遇上「第四代住宅」，能碰撞出怎样的火花？经开第一小学旁的云起时，用143㎡空中院馆告诉你答案。

【教育卷王的隐藏技能】

自带经开一小西校区，家长不用赶早高峰送娃。但更绝的是项目把第四代住宅玩出花——118㎡起跳的空中院馆，给娃装秋千都绰绰有余。不过143㎡户型动静分区稍显局促，钢琴房和影音室只能二选一。

【地铁族的真香现场】

虽然现在要坐公交到14号线，但规划中的12号线草滩六路站就在家门口。楼下社区底商足够应付日常，但要吃海底捞还得开车去熙地港。好在容积率2.55的洋房社区，遛狗都比高层小区多绕两圈。

【新西安人的终极拷问】

2026年才交房的期房，值不值得等？对比周边白桦林悦2.8的容积率，这里的阳台花园确实真香。但高铁新城的商业配套还要再飞会儿，适合能接受「成长型板块」的品质生活家。