南洋公馆2026年交房，是机遇还是深坑？

比周边盘晚交房1年，开发商说是"精雕细琢"。但杠精查到：

⏳承建商去年在港务区项目延期赔付了千万

⏳2026年正好是交大附中招生政策调整窗口期

⏳周边三个竞品同期交付，装修游击队要涨价！

不过125㎡的LDK设计确实香，但样板间餐桌是1.2米定制款，实际放正常餐桌过道就剩60cm。看房记得带卷尺，别被空间魔法忽悠。