2025年4月21日-27日,周至新房网签市场整体偏冷清,全周仅龙记·观园项目成交1套房源。这个位于太白北路交汇处的装修洋房项目,以5800元/㎡的单价吸引本地改善客群,主力125-150㎡户型总价51-87万/套,配套教育评分达到满分。深耕地产行业多年的经验来看,项目优势在于高绿化率(40%)和成熟的周边配套,但需注意其位于三环外的区位交通仅7.2分,区域内新盘供应匮乏导致可选性有限。建议本地自住型买家重点关注此类现房社区,看重通勤效率的年轻家庭建议优先考察主城区房源,区域发展还需时间沉淀。
2025-04-28 西安
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