醒醒！教育神盘背后这些坑要注意

听说有个盘被吹成教育神盘？本杠精实地勘察发现三大疑点：

⚠️ 规划学校地块尚未动工，存在延期风险

⚠️ 现有学校非直属校区，教学质量待验证

⚠️ 3.74容积率下能否保证学习环境？

虽然教育配置确实亮眼，但建议重点关注：

1️⃣ 开发商是否参与学校建设

2️⃣ 周边二手房入学政策

3️⃣ 交付前后学区变动风险

不过必须承认，项目的地理位置确实能打：双地铁+商业体都在2公里生活圈。想问下住附近的朋友，现在周边学校午托班资源充足吗？