曲江三期的房价，凭啥敢叫板主城区？

刷到曲江三期新盘3万+的单价时，手里的奶茶突然不香了。朋友说这是「杜陵板块最后的改善房票」，可我看着沙盘边戴着爱马仕腰带的中介，总怀疑这波规划会不会又是画饼？

先别急着拍板！查了自然资源局公示，13宗住宅用地扎堆在杜陵西侧，容积率全部卡在2.8红线。重点是隔壁在建的曲江文化科教园，直接把曲江一期的教育配套平移过来了。早上在阳台浇花时，能看见隔壁科技园玻璃幕墙的反光，突然觉得这价格好像也没那么离谱？

不过要提醒家人们，这里不是传统曲江核心区！实测从北池头地铁站步行要13分钟，现阶段商业配套全靠三公里外的金辉环球广场。适合家里有学区刚需，又想住低密洋房的新中产。想知道你们会为「未来城市封面」的概念买单吗？评论区蹲个课代表分析！