软件新城惊现价格刺客！这个盘到底动了谁的蛋糕

最近西安楼市最魔幻的剧情：软件新城核心区惊现1万2单价新房！要知道隔壁某央企盘去年卖到2万+，二手房业主群里已经炸锅了。

实地探盘发现这个绿城项目确实神奇，88平户型偷面积绝了！飘窗全赠送，阳台半封闭，连设备平台都能改储物间。不过容积率3.24确实有点高，但看在出门就是高新七小的份上忍了。

遇见个带娃看房的妈妈说，周边1公里凑齐了从幼儿园到高中的全套名校，补习机构都在三站路内。但纠结的是2026年交房娃都上初中了，现在买算不算49年入国军？

更迷惑的是售楼员说这是政府限价项目，那以后二手房会不会被指导价限制？懂行的来说说，这种限价盘到底能不能买？现在不下手怕被抢光，买了又怕成接盘侠...