共有产权房新政下，绿城这个盘赢麻了？

最近西安共有产权房调整闹得沸沸扬扬，本建筑狗用CAD画了三天区位图，发现绿城春风心语可能是最大赢家！先说结论：原本限价1.5w+的板块，现在隔壁地块转共有产权，这个盘反而成了纯商品房里的清流。

实测三大真香现场：

1️⃣准现房优势拉满！2026年交房比周边期房早两年入住，省下的房租都能买辆车

2️⃣88㎡做出双卫+三室，主卫居然能塞下浴缸！飘窗台直接当榻榻米用

3️⃣1.2公里内有双幼儿园+高新七小，接送娃不用跨三个红绿灯

更绝的是容积率3.24，比隔壁某金茂盘低了0.5！下班溜达实测周边：东边社区食堂已开业，西侧规划公园正在打地基。建议准备结婚的情侣重点考察，这种带会所和儿童区的社区，可比老破小适合养娃多了！所以问题来了：你会选核心区小户型，还是远郊大平层？