杠精测评：第四代住宅真不是智商税？

最近被中介疯狂安利第四代住宅，本杠精实地探访CID红盘。看到青云阙样板间瞬间瞳孔地震：6米挑高星空露台+270°观景阳台，说好的鸽子笼呢？？

建筑狗职业病发作算了下数据：2.4容积率+35%绿化，比隔壁某盘多出4个足球场绿地。重点来了！电梯厅居然带会客厅？朋友来家不用挤玄关的社死名场面有救了。

更离谱的是社区动线：儿童区离单元门15米，老人活动区30米，遛娃陪爸妈能三线同步。虽然2026年才交房，但周边3个TOD在建，杠精想说：这次开发商画的大饼，好像真能吃到？