高新区的隐秘绿洲被我挖到了！1.5低密住区是真实存在吗？

上周陪闺蜜看房差点被惊掉下巴！在高新国际住区这个寸土寸金的地方，居然藏着容积率1.5的森系社区！穿过灵韵二路的梧桐树影，突然就撞见整片玻璃幕墙建筑群，楼间距大到能踢场足球赛🌿

站在样板间阳台上，30%绿化率诚不欺我，满眼都是树冠组成的波浪线。更绝的是户型设计，89㎡三房居然做到双卫+家政间，主卧飘窗自带270°景观面！闺蜜当场掏出手机查备案价，突然发现周边新盘已经集体冲上2.5w+...

回家路上刷到住建局数据，西安新房价格连续14个月上涨，高新区涨幅尤其猛。突然理解开发商为什么敢在科学城旁做这种低密产品，毕竟现在改善客群都盯着高新CID。不过要提醒大家，看二手房价格走势倒是持续走低，现在真是"新房越贵越抢手"的魔幻时代？

所以问题来了：在核心区做低密社区到底是真稀缺还是伪命题？欢迎住过低容积率楼盘的朋友来聊聊真实体验！