专家说今年别碰期房？这个2026交付盘让我破防了

在房产圈混了十年，今年反复劝退粉丝别碰期房。直到被95后助理拉着看华发·利君都荟城央，我的职业信仰开始动摇...

国企+准现房+双地铁的配置确实抗打，关键施工进度够硬核。工地现场4栋楼全出地面，混凝土养护都是红外监测。对比隔壁某民企盘还在挖基坑，这里2026年底交付算保守了。

实测通勤数据很顶：8号线开通后25分钟到高新，12分钟到钟楼。更绝的是教育配套，划片学校去年中考重点率冲进城西前三。要说缺点的话，2.8容积率在改善盘里不算突出，但35%绿化率把中央园林做到2000㎡，周末现场全是带娃来看房的家庭。

现在唯一纠结99㎡三房户型，客厅面宽3.6米够用吗？求真实业主分享居住体验！