二环边1.7w/㎡国企盘值不值？杠精亲测发现3大真相

上周被闺蜜按头安利这个国企盘，今天顶着大太阳实地暴走3小时！先说结论：这个价在高新周边确实能打，但有些细节必须杠清楚！

①地铁实测步行12分钟到汉城南路站（杠精严谨掐表计算），比宣传的890米多绕两个路口。周边老小区多，但底商是真的丰富，药店超市三步一家，烟火气十足。

②看样板间发现99㎡居然能做三室两卫！次卧飘窗是内嵌式，实测放1.5米床不局促。不过北向厨房窗户正对隔壁楼，间距大概15米左右。

③划重点！周边学校配套评分拉满，但销售说具体学区要等交付后划分。国企盘的交房时间要到2026年底，着急入住的姐妹要慎重。

看完突然理解为啥月销50+套了，这个价位能拿下二至三环的地铁盘，还要什么自行车？评论区蹲个真实业主聊聊居住体验！