上周想在温州泰顺买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年第45周（11月2日至8日），泰顺新房网签整体不温不火，但分化极其明显。国鸿·北辰铭筑一周签了35套，几乎吃下区域绝大部分成交，飞云湖国际旅游度假区和桃园·锦绣公馆分别只有2套和1套。

先看北辰铭筑，均价约11436元一平，总价100到135万，位置在罗阳镇青草湾商业街旁，89到120平的四房，供应充足。优点是周边教育和生活配套评分很高，商业街就在边上，买来自己住很方便，总价门槛也友好。缺点是区位交通评分偏弱，离主城核心通勤感稍强，交房时间已经过了，基本是现房状态，选余地看楼层。

飞云湖国际旅游度假区单价15786元，在包垟乡，走度假路线。优点是环境和小区规划有特色，适合当第二居所。缺点是生活配套和交通都偏弱，日常买菜上学都不太现实，成交少也说明它只匹配特定人群。

桃园·锦绣公馆在罗阳镇新城区，容积率只有1.55，教育配套满分，生活配套也高。但热度低，开盘后去化慢，交房时间还不明确。优点是居住舒适度和学区预期好，缺点是选择信息少，等待成本偏高。

如果你预算有限、想马上住、图方便，北辰铭筑是绕不开的选项。如果纯粹想要度假环境，能接受配套弱，飞云湖可以看看。如果是改善自住、重视学区和低密，又不着急拿房，锦绣公馆值得去实地聊聊。