上周想在永嘉买房的朋友，最后都买了哪里？

第40周（9月28日至10月4日）永嘉新房网签榜单出炉，两个项目几乎包揽了全部火力：瓯越江城17套、国鸿·都会中心13套，第三名金麟名苑仅1套。想在三江和瓯北之间做选择的人，数据已经给出了答案。

先看楠盛大诚·瓯越江城，均价15000元/平方米，主力89到139平三至四房，总价108万起，就在三江街道中心大道和江东大道交汇处。年底就交房，基本等于准现房，这是它最大的底气。三江板块近市区，过江便利，但日常采买和烟火气还在养成中，适合对通勤敏感、愿意等配套成熟的人。

国鸿·都会中心在瓯北双塔路与江北大街交汇处，领悦广场北侧，均价15066元/平方米，跟瓯越江城几乎打平。瓯北的底子厚，商业和居住氛围现成，不用等。但开盘已近两年，可选楼层和朝向要靠碰，整体城市界面也偏成熟，少了点新区想象空间。

金麟名苑均价只要9600元/平方米，是东城街道环城东路的老城地段项目，价格确实低，但上周只走了一套，市场热度已经说明问题。适合预算卡得很紧、对地段不敏感的纯自住客。

追求通勤效率和产品新鲜感，看三江的瓯越江城；想买了就能住、配套不用等的，去瓯北都会中心淘淘看还有没有好楼层。你更愿意为现成配套买单，还是赌一把新区成熟周期？