上周想在温州永嘉买房的朋友，最后都买了哪里？

上周永嘉新房市场挺热闹，2026年7月6日到12日网签数据显示，不少朋友果断下手了。成交量前三的项目是鸿途璟园、金麟名苑和国鸿·都会中心，它们各有特色。

鸿途璟园在瓯北街道，是商业物业，去年底开盘，位置靠近东方、蔡桥村，周边配套成熟，但适合投资而非自住。金麟名苑位于东城街道环城东路，住宅单价约9600元/平，今年初开盘，教育生活配套评分高，容积率低绿化好，价格亲民。国鸿·都会中心在瓯北双塔路附近，住宅单价约15066元/平，去年底开盘，交通和生活配套强，但绿化较少。

以多年经验看，鸿途璟园位置核心商业氛围浓，但居住属性弱；金麟名苑性价比高配套全，位置稍偏；国鸿·都会中心便利度高配套优，价格偏高。

给不同需求的朋友建议：预算紧重配套的选金麟名苑，追求便利改善的看国鸿·都会中心，商业投资可考虑鸿途璟园。你在永嘉买房更看重什么？欢迎分享你的看法！