上周想在温州瓯海买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年2月23日-3月1日，瓯海中心区新房网签数据出炉，荣安汇学府以成交1套位居榜首。该项目位于瓯海外国语北校区东侧800米，89-128㎡装修三至四房，单价约2.2万/㎡，总价180万起，目前仍有部分房源在售。作为深耕瓯海近20年的业内人士，客观分析该项目：优势是双地铁配套（新桥站398米）、教育资源集中且自带装修，但周边竞品较多导致议价空间有限，且社区规模中等。建议刚需家庭重点关注89㎡三房户型，通勤便利且总价可控；改善型群体可优先考虑128㎡四房，南北通透格局更适合三代同堂。当前市场更适合自住需求入场，你会考虑这个配置均衡的学区地铁盘吗？