上周想在温州瓯海买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（2026.2.9-2.15）瓯海楼市热度回升，3个新盘杀出重围！梧田板块的望澜云邸以5套网签量登顶，娄桥的绿城·臻月云境和中心区的翰林九境各成交4套并列第二。

望澜云邸均价约2.3万/㎡，S1线龙霞路站旁240米真地铁盘，当前主力户型90-125㎡。优势是双地铁交汇+准现房交付，但绿化率偏低；绿城·臻月云境均价2.1万主打刚改，娄桥街道现房即买即住，不过容积率偏高略显拥挤；翰林九境23300元/㎡领跑区域，75㎡小户型总价210万起，教育配套全满分，但高容积率需注意采光。

建议通勤族锁定望澜云邸，地铁直达高铁新城；注重生活便利选绿城现房，下楼即享万象城商圈；追求学区品质可冲翰林九境，但要做好户型筛选。这三个盘你最纠结哪个？评论区聊聊你的选择！