上周想在温州鹿城买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年1月12日-18日，鹿城新房网签市场热度主要集中在滨江板块。区域成交前三名分别是招商保利·天曜序（15套）、江御澜廷和建发望江（各5套）。这三个项目凭借各自优势，成为购房者重点关注的“人气选手”。

【成交三强解析】

天曜序主打128-139㎡改善户型，滨江核心地段+35%高绿化率小区，教育配套成熟，不过二期房源选择相对有限；江御澜廷均价低于区域平均水平，双屿街道新盘竞争少，但周边生活配套还在完善中；建发望江江景视野突出，配套醇熟，但2.9容积率略高影响居住密度。

【选房指南】

-偏好高品质社区的家庭，优先天曜序，教育资源优势明显

-注重性价比的刚需群体，江御澜廷首付压力更友好

-追求江景稀缺性的买家，建发望江视野优势不可替代

鹿城每个板块都有独特价值点，你的核心需求才是选房关键！评论区聊聊你最在意哪些因素？