上周想在温州鹿城区买房的朋友 最后都买了哪里？

2025年最后一周（12.22-12.28）鹿城区新房网签市场持续活跃，成交前三强揭晓：中海·鹿洲府以9套领跑，鹿城之光6套紧随其后，天樾玺5套成为高端市场黑马！

【成交三强解析】

①中海·鹿洲府（3.8万/㎡）：吴桥路地铁盘主推90-130㎡三至四房。优势在于装修交付+双品牌物业，但2.81容积率略高，更适合注重通勤的刚改客群。

②鹿城之光（2.15万/㎡）：翠微大道现房在售，70㎡两房上车门槛低。最大亮点是学区确定性，不过30%绿化率在同价位中略显普通。

③天樾玺（4.46万/㎡）：滨江CBD新一代豪宅标杆，起步户型140㎡+。会展路双主干道加持，但周边商业配套尚在兑现期。

【购房指南】

预算200万级的刚需→盯紧鹿城之光现房

置换改善家庭→优先中海·鹿洲府准现房

高端资产配置→天樾玺江景资源稀缺性值得关注

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