上周想在温州龙湾买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年最后一周（12.22-12.28），龙湾新房市场成交热度集中在三大项目。凯迪新城博科园以75套成交量稳居榜首，云创未来社区和南洋未来社区分别以7套、4套位列二三位。

【成交三强优劣势对比】

1.凯迪新城博科园（20000元/㎡）：地处瓯海大道交汇处，现房准交付优势明显。主打105-119㎡改善户型，教育配套完善但容积率偏高，适合注重现房品质的家庭。

2.云创未来社区（16000元/㎡）：位于浙南科技城核心区，装修交付省心省力。98㎡起步户型总价门槛低，但周边开发尚需时间，适合看好板块潜力的年轻家庭。

3.南洋未来社区（16000元/㎡）：瑶溪板块地铁盘，89㎡小三房设计实用性强。现配套成熟但交房周期较长，适合注重通勤便利的刚需群体。

【选房指南】

追求教育配套选博科园：现房即买即住，周边学校资源集中

注重性价比看云创：单价优势明显，科技城发展潜力值得期待

通勤刚需盯南洋：步行可达地铁站，小户型控总价神器

看完这波真实成交数据，你会优先考虑哪个盘？欢迎评论区聊聊你的买房故事～