上周想在温州鹿城买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年12月8日-14日，温州鹿城区新房网签量前三的项目揭晓！建发大家·文澜府邸以4套成交量领跑，中国铁建未来视界和天樾玺·玺上紧随其后。看看这些楼盘到底哪里吸引了购房者？

【文澜府邸】均价237万/套，位于温瑞塘河东侧，主打91㎡刚需户型。优点：品牌房企+装修交付，生活配套成熟；缺点是容积率2.81略高，居住密度稍大。【未来视界】单价2.35万/㎡，广化桥路与鹿城路交汇处，109-129㎡改善户型。优势是央企背书，教育资源丰富；但容积率3.1偏高，绿化率30%在区域内不算突出。【天樾玺·玺上】CBD核心区位，153㎡大户型均价673万/套，定位高端客群。地段和圈层优势明显，但总价门槛较高，适合纯改善家庭。

综合建议：预算有限的首购族优先考虑文澜府邸；二胎改善家庭可重点看未来视界；追求城市核心资源的塔尖人群，天樾玺更匹配需求。你更看重地段还是户型？评论区聊聊你的选择~