上周想在温州龙湾买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年温州龙湾第49周（12.1-7）新房网签数据显示，浙南科技城、蒲州板块热度最高。云创未来社区以6套成交量强势登顶，凯迪·云潮中心4套位居次席，海城街道别墅项目中悦豪庭成交2套。

云创未来社区（1.6万/㎡）凭借机场大道区位和98-143㎡装修现房优势，成为刚需家庭首选。中介视角：价格门槛低但需接受通勤距离，教育配套是加分项。凯迪·云潮中心（2万/㎡）作为蒲州TOD项目，89-130㎡户型精准匹配改善群体，地铁商业俱全但得房率偏弱。中悦豪庭作为区域独苗别墅，适合终极置业但需接受周边配套待完善。

建议首置群体重点关注云创未来社区三房，周末看房避开施工路段；改善家庭优先考察凯迪·云潮中心130㎡四居；高端需求建议对比中悦豪庭与竞品现房别墅。你在龙湾最关注哪些购房因素？评论区聊聊↓