上周想在温州鹿城买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年12月第一周，鹿城新房网签量迎来小高峰，华润置地温州润府以11套成交稳居榜首，天樾玺·玺上和中海·鹿洲府各成交2套并列第二梯队。这三个项目的共同点是什么？哪些人适合买？实测分析来了！

成交冠军华润润府均价350万/套，位于车站大道核心地段，主打改善型大平层，配套成熟度堪称教科书级别。但需注意2.81容积率的社区密度。天樾玺·玺上定位高端，CBD新绿轴旁的44000元/㎡均价匹配圈层属性，更适合预算充足且重视社交场景的群体。中海·鹿洲府则以38000元/㎡的灵活户型吸引年轻家庭，吴桥路地段通勤便利的优势突出。

从业20年的观察：预算300-500万别错过华润的现房优势，追求身份标签可选天樾玺大平层，首套刚需建议重点关注中海90方小户型。特别注意，天樾玺和中海明年上半年即将交付，实地考察要抓紧哦！你更看重地段价值还是户型性价比？欢迎评论区聊聊你的选择~