上周想在温州瓯海买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年11月24日-30日这周，瓯海区新房网签数据出炉，3个楼盘撑起区域热度。成交量领跑的翰林九境单周成交20套，万科璞拾云洲和湖畔壹号各成交1套，成为当下瓯海置业的焦点。

成交前三名中，瓯海中心区「翰林九境」以23300元/㎡均价稳居榜首，主力75-142㎡户型覆盖刚需改善群体，项目步行可达银泰城，但2.85容积率稍高；梧田街道「万科璞拾云洲」19000元/㎡主打性价比，但2027年交房需要耐心等待；「湖畔壹号」20000元/㎡定位高端改善，139㎡起的大户型配合1.61低密社区，地铁500米优势明显但总价门槛较高。

建议刚需家庭重点关注翰林九境现房优势，预算有限且不着急入住可考虑璞拾云洲，在意生活品质的改善群体优先湖畔壹号的低密住区。你会怎么选？评论区交流下你的购房需求~