上周想在温州瓯海买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（11.17-11.23）瓯海新房网签数据出炉，三个项目杀出重围：万科璞拾云洲和首开·第五大道各成交4套并列榜首，碧桂园悦榕湾3套紧随其后。

万科璞拾云洲（1.9万/㎡）位于梧田街道，自带九年制学校配套，但需等到2027年底交付；首开·第五大道（3.2万/㎡）坐拥瓯海大道黄金地段，地铁站步行可达，但容积率偏高；碧桂园悦榕湾（1.85万/㎡）作为高铁新城价格洼地，准现房年底交付，但配套仍需时间完善。

建议追求品质的改善群体关注首开·第五大道，侧重学区的家庭优先万科，预算有限的刚需可实地考察碧桂园。每个项目都有独特价值点，你的需求才是选房关键。