上周想在温州瓯海买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年11月3日至9日，瓯海新房网签量小幅回暖，成交主力集中在梧田和中心区板块。其中万科璞拾云洲以7套成交领跑，时代瓯海壹品和荣安汇学府紧随其后。这三个项目到底值不值得冲？看完这篇再决定！

🌟【万科璞拾云洲】均价1.9万/㎡，位于梧田老街旁，主打89-139㎡户型，2027年交付。优势是成熟商圈+教育资源充沛，但容积率2.9略高，低楼层采光需注意。

🚇【时代瓯海壹品】单价1.26万/㎡起，瓯海中心区准现房，89㎡三房总价229万门槛友好。地铁新桥站步行约15分钟，适合刚需上车，不过周边界面还在建设中。

📚【荣安汇学府】2.2万/㎡主打教育牌，距离瓯海外国语学校仅800米，398米到新桥站是真地铁盘。但单价偏高，更适合注重通勤和学区的改善家庭。

👉预算有限选时代瓯海壹品，通勤刚需盯紧荣安汇学府，喜欢烟火气选万科璞拾云洲。这三个盘你更倾向哪个？评论区聊聊你的看房故事～