上周想在温州龙湾买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（10.27-11.02）龙湾新房市场热度集中在瑶溪和浙南科技城板块，前三甲项目共成交12套。榜单前两名南洋未来社区和龙湖揽境各成交5套，远洋四季宸章以2套位列第三。

【南洋未来社区】瑶溪板块16000元/㎡起，89㎡三房门槛价134万，步行至瑶溪站约8分钟。作为TOD项目配套成熟，但2.83容积率略高，适合预算有限但重视地铁的刚需家庭。

【龙湖揽境】浙南科技城21200元/㎡均价，距科技城站仅343米。户型设计方正实用，91㎡三房总价195万起，但单价对比周边略高。龙湖物业加持，适合注重品质的改善群体。

【远洋四季宸章】同板块21000元/㎡，96㎡三房总价188万起，准现房年底交付。周边教育资源丰富，但社区规模较小，适合急需入住的年轻家庭。

建议：刚需建议关注南洋未来社区，通勤族优选龙湖揽境，现房需求可考虑远洋四季宸章。你更看重价格、配套还是交通？欢迎讨论！