上周想在温州龙港买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（10.20-10.26）龙港新房网签数据出炉！区域市场热度集中在三个楼盘：中交·映湖九里成交4套稳居榜首，桂里鸣苑和龙都珑悦江南各以3套紧随其后。

【热门楼盘解析】

1️⃣中交·映湖九里：均价1.4万/㎡，位于龙港新城CBD核心区，主打101-140㎡改善户型。优势是区位规划潜力大，容积率2.2居住舒适；但周边配套尚在建设中，需时间成熟。

2️⃣桂里鸣苑：单价8千/㎡，西三路板块小户型刚需盘，总价77万起门槛低。生活配套成熟，但社区规模较小，户型设计偏传统。

3️⃣龙都珑悦江南：总价120万起，世纪新城地段稀缺低密社区，容积率仅1.8。绿化率高，但交付周期较长，需权衡时间成本。

【选房建议】

✔️改善家庭：优先中交·映湖九里，板块能级和产品力更适配升级需求。

✔️首置刚需：桂里鸣苑性价比突出，低总价压力小，周边烟火气足。

✔️偏好静谧：龙都珑悦江南低密属性加分，适合对社区环境要求高的客群。

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