上周想在温州龙湾买房的朋友，最后都买了哪里？

上星期（10.20-10.26）龙湾新房成交数据出炉啦！区域前三名分别是凯迪·云潮中心成交6套、沁悦园和龙湖揽境各3套。想了解这些楼盘值不值得冲？看这篇就够了！

【成交TOP3剖析】

凯迪·云潮中心（2万/㎡）：机场大道与上江路交界，89㎡三房门槛180万。配套完善到连教育配套都是满分，但2.9容积率略显拥挤。沁悦园（永中街道新城村）步行638米到奥体中心地铁站，配套全但数据透明度稍低。龙湖揽境（2.12万/㎡）地铁口343米，装修交付+品牌物业，不过部分户型总价超280万。

从业20年的老中介说大实话：云潮中心适合需要学区房的家庭，但介意楼间距的慎选；沁悦园赢在地铁通勤方便，但周边界面待提升；龙湖揽境适合追求地铁+精装双保险的改善群体。

【选购指南】

刚需首套：优先沁悦园，总价压力小

学区刚改：云潮中心教育配套硬核

品质改善：闭眼冲龙湖揽境的精装准现房

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