上周想在温州瓯海买房的朋友，最后都买了哪里？

瓯海上周（10.20-10.26）新房市场呈现冰火两重天，万科璞拾云洲以12套网签量断层领先，荣安汇学府和绿城海棠鸣翠仅分别成交3套、1套。作为深耕楼市的观察者，带你看懂真实成交背后的秘密。

万科璞拾云洲（1.9万/㎡）占据梧田街道核心地段，临近温瑞塘河生态景观，教育配套齐全但容积率偏高；荣安汇学府（2.2万/㎡）坐拥瓯海中心区优质教育资源，398米即达新桥地铁站，更适合预算充足的学区刚需；绿城海棠鸣翠（1.33万/㎡）作为仙岩街道唯一在售新盘，户型通透价格亲民，但周边配套尚待完善。

建议：

①地铁通勤族优先荣安汇学府

②注重现成配套选万科璞拾云洲

③首付有限看绿城海棠鸣翠

这届购房者用真金白银做出的选择，你觉得值不值？