上周想在温州鹿城买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月20日-26日这周，鹿城新房网签数据出炉，热度集中在改善型和刚需项目之间角逐。前三名华润置地瑞府、温州润府、中海·鹿洲府共拿下17套成交，来看看这些楼盘凭什么突围？

**瑞府**以10套登顶，定位纯改善盘，均价629万/套，147㎡起步的大户型搭配滨江核心地段，适合三代同堂家庭。优势是1.3低容积率+万象城商圈配套，但总价门槛高；**润府**成交4套，26000元/㎡的单价友好得多，车站大道沿线的地铁通勤优势明显，不过2.81容积率密集度略高；**鹿洲府**3套成交靠小户型突围，90㎡三居总价342万起，吴桥路区位自带烟火气，但周边界面稍显老旧。

建议预算充足的改善家庭优先看瑞府，追求通勤便利的年轻家庭锁定润府，首置刚需重点关注鹿洲府的小户型。这三个盘近期都还有房源在推，看完这篇你更倾向哪个？评论区留下你的选择！