鹿城上周购房热榜揭晓！这三个楼盘为何被疯抢？

上周（10.13-10.19）鹿城新房成交量稳中有升，42周网签前三强正式出炉！榜首中海·鹿洲府签约7套，天樾玺4套紧随其后，滨江瑧品2套跻身探花。作为深耕房产领域的老兵，带你看懂真实市场动向。

中海·鹿洲府以3.8万/㎡均价成刚需首选，吴桥路片区90-130㎡三居室现房供应，地铁+水景双配套加分，但35%绿化率稍显局促。天樾玺作为滨江CBD封面作品，定位高端精装大平层，4.46万/㎡价位适合追求城市核心资源的改善群体，需注意2.98容积率的密度问题。滨江瑧品以4.4万/㎡承接江景改善需求，汤家桥板块后期发展潜力值得期待。

预算350万左右优先看鹿洲府，注重生活便利选中海三居室；千万级改善客群建议实地对比天樾玺与滨江瑧品，前者占据成熟商圈，后者更侧重江景资源。近期看房建议关注开发商实景呈现品质，滨江板块新盘交付潮即将到来。