上周想在温州鹿城买房的朋友，最后都买了哪里？

鹿城上周（10.6-10.12）新房网签出现明显分化，三个项目包揽了区域80%成交量。中海·鹿洲府以6套领跑，华润置地瑞府和天樾玺各成交2套并列第二梯队。

销冠中海·鹿洲府位于吴桥路板块，3.8万/㎡均价主打90-130㎡刚改户型，近地铁+全装修交付是亮点，但容积率2.81略高影响居住密度。华润瑞府在滨江CBD外围，3.88万/㎡主推147㎡以上大平层，1.3容积率低密社区优势明显，但周边界面仍在更新中。天樾玺作为滨江CBD核心区豪宅，4.46万/㎡大户型直面瓯江，地段与圈层价值突出，但总价门槛达1200万+。

建议年轻家庭重点考察鹿洲府的高性价比小户型，三口之家可关注瑞府改善型产品，而追求城市核心资源的实力买家，天樾玺的江景资源确实难得。大家在选择时更看重哪方面？欢迎交流心得。