上周想在温州瓯海买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（9月29日-10月5日）瓯海新房网签出现"一家独大"，翰林九境以8套成交成为区域销冠，荣安汇学府和万科·映象广场各成交2套并列第二。这三个项目究竟靠什么打动购房者？

先说榜首翰林九境，23300元/㎡的均价在瓯海中心区性价比突出，75㎡起步的小户型吸引年轻家庭，但2.85容积率和30%绿化率稍显不足。荣安汇学府凭借22000元/㎡的单价和398米到地铁口的优势胜出，不过目前仅剩少量尾房。万科·映象广场以19500元/㎡的低单价占据高铁新城板块，但位置相对边缘。

给不同需求的建议：首套刚需可紧盯万科·映象广场的89㎡小三房，通勤族优选荣安汇学府的地铁盘，改善家庭建议考虑翰林九境的140㎡四房双卫户型。每个项目都有取舍，你会为地段妥协面积，还是为品质接受溢价？评论区聊聊你的选择！