西派澜廷·江御：城市核心区住宅新标杆

由中国铁建开发的西派澜廷·江御项目位于温州鹿城西部新城核心启动区，作为省重点工程组成部分，项目融合城市发展规划与第四代住宅创新理念，打造现代化居住社区。

项目采用创新空间设计体系，空中花园与核心筒技术实现建面约160㎡户型108%得房率。约63%楼栋可享瓯江景观资源，建面约105㎡边套户型实现三线江景覆盖，118㎡户型设置16米连续观江面。社区规划双地块联动开发，配置600米环形风雨连廊系统与6米挑高架空层，形成全天候公共活动空间。

建筑外立面采用浅色铝板结合玻璃幕墙设计，沿江面增加弧形曲面元素。主力户型面积105-160㎡，单价约22000元/㎡区间。当前建面约105-130㎡中小户型去化率超80%，大户型库存相对充足。

项目周边规划温州二中新校区（预计2026年投用）及榕树超高层商业综合体（预计2025年开工）。建议重点关注建面约118-130㎡户型，在居住品质与功能需求间取得平衡。