上周想在温州瓯海买房的朋友，最后都买了哪里？

瓯海2025年7月21日-27日新房网签量前三出炉，绿城·海棠鸣翠以4套成交领跑，保利·天珺和景里中心各成交1套。这三个项目覆盖刚需、改善及商住需求，获取了不同群体的关注。

绿城·海棠鸣翠当前均价1.33万/㎡，位于仙岩街道，提供89-125㎡三至四房。作为瓯海工业基地旁的高绿化社区，7.7分交通分是其短板，但户型设计和教育资源是亮点。保利·天珺凭借梧田街道核心区位，3.35万/㎡定位高端改善人群，地铁站步行可达，配套堪称顶配。景里中心作为景山街道新开商业项目，低容积率设计适合商办需求。

建议刚需家庭优先考虑绿城，预算充足且注重通勤优先保利，商住需求可关注景里。特别提醒购房者注意绿城2026年交房周期，保利需关注周边施工进度。你会更倾向哪种类型的住宅？欢迎分享你的置业考量。