上周想在温州瓯海买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年6月9日至15日这一周，瓯海新房成交出现明显分化：南湖板块远洋半岛九号以15套领跑，瓯海中心区翰林九境成交8套紧随其后，梧田街道保利·天珺则以单价破3万的姿态跻身前三。这三个项目究竟有何魅力？

远洋半岛九号主打97-139㎡三至四居，23325元/㎡的均价在南湖板块性价比突出。项目紧邻温瑞大道，自带商业配套，但2.2容积率稍显紧凑。翰林九境75㎡小户型是亮点，23372元/㎡均价覆盖刚需到改善，不过2.85高容积率需注意楼间距。保利·天珺34539元/㎡的单价直追滨江板块，地铁惠民路站797米的距离成为王牌，但大户型总价门槛较高。

二十年从业经验来看：预算有限又想兼顾学区的年轻家庭，翰林九境两居室值得考虑；注重通勤效率的改善群体，保利·天珺地铁优势明显；追求现房交付和即买即住的刚需客，远洋半岛九号装修品质更省心。三个项目恰好覆盖了不同预算和需求的购房群体，你会是哪种选择呢？