镜湖 圣地雅歌一区 3室2厅 89.60㎡ 70万

标题：急售自家南北通透三居室🏡27中+梅小双学区房

正文：

忍痛挂出我家这套住了8年的宝藏房！✨位于**圣地雅歌一区**，真正的双学区房🏫——步行5分钟到**梅连路小学**，孩子上学不折腾；初中直接读**27中**，升学不用愁！

🌟 **自家亮点**：

✅ **89.6㎡大三房**，南北通透+全天采光🌞，冬天晒太阳、夏天穿堂风，连晾被子都自带阳光香！

✅ **6层顶楼无遮挡**，视野开阔到能望见小区花园，隐私性超好👀

✅ **精装修直接入住**，地板、橱柜全是我当年挑的环保材料，省下拆改钱💰

💬 **真心话**：因为置换才急售，价格可谈！这套房陪我家娃从小学读到初中，邻居都是老住户，物业靠谱，楼下就是菜鸟驿站和生鲜超市🥬。看房提前敲我就行，自家房子，诚意满满～

（附实拍图：阳光洒满客厅/孩子房间的书桌/厨房收纳细节）

#学区房 #急售好房 #业主直卖